在中國，老齡事業(yè)是由政府主辦的、以老年人為對象的公共服務(wù)事業(yè)，是非贏利性的。本報告中的“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)”是以高齡者為對象，以滿足高層次生活、文化需求為目標(biāo)，向老年人提供商品和服務(wù)的相關(guān)民間營利事業(yè)活動的總稱。

　　截至2023年末，我國60歲及以上人口29697萬人，占全國人口的21.1%，其中65歲及以上人口21676萬人，占全國人口的15.4%。這意味著我國已全面進(jìn)入中度老齡化社會，未來的養(yǎng)老需求空間無限。中國養(yǎng)老服務(wù)需求的滿足率僅為16%，有近84%的老年需求暫時還沒有得到滿足，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)尚處于“沉睡”狀態(tài)。我國老年康復(fù)及家用保健器材的規(guī)模是歐美國家的十分之一，單從這一數(shù)據(jù)來看，老年康復(fù)及家用保健器材潛藏著近10倍的發(fā)展空間，需求龐大。也就是說，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將是目前以及未來較長時期內(nèi)經(jīng)濟(jì)的一個發(fā)力方向，可謂是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的機(jī)遇期。

　　截至2023年末，全國共有各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和設(shè)施40.4萬個，養(yǎng)老床位合計823萬張。其中，注冊登記的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)4.1萬個，床位517.2萬張（護(hù)理型床位占比為58.9%）；社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施36.3萬個，床位305.8萬張。這些為基本養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)奠定了堅實(shí)基礎(chǔ)。

　　2024年6月13日，國家發(fā)展改革委等部門印發(fā)《關(guān)于打造消費(fèi)新場景培育消費(fèi)新增長點(diǎn)的措施》，鼓勵拓展銀發(fā)消費(fèi)新場景。2024年8月16日，國家衛(wèi)生健康委、國家中醫(yī)藥局印發(fā)《關(guān)于開展失能老年人健康服務(wù)行動的通知》，聚焦老年人在衛(wèi)生健康領(lǐng)域“急難愁盼”問題，精準(zhǔn)對接失能老年人健康服務(wù)需求。2024年9月13日上午，十四屆全國人大常委會第十一次會議表決通過了《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于實(shí)施漸進(jìn)式延遲法定退休年齡的決定》。本決定包括正文和《國務(wù)院關(guān)于漸進(jìn)式延遲法定退休年齡的辦法》及四個附件，是一個整體，屬于全國人大常委會作出的有關(guān)法律問題的決定，具有法律效力。本決定自2025年1月1日起施行。

　　此外，“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要提出，推動養(yǎng)老事業(yè)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，構(gòu)建居家社區(qū)機(jī)構(gòu)相協(xié)調(diào)、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)相結(jié)合的養(yǎng)老服務(wù)體系，為億萬老年人老有所養(yǎng)繪制了新藍(lán)圖。“十四五”規(guī)劃綱要提出，未來5年，還要繼續(xù)加大養(yǎng)老機(jī)構(gòu)護(hù)理型床位供給。到2025年，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)護(hù)理型床位占比要從“十三五”時期的48%提高到55%，穩(wěn)穩(wěn)托住失能老人的照護(hù)底線。完善基本養(yǎng)老服務(wù)體系的同時，“十四五”期間，老年人的社會保障水平也將進(jìn)一步提高，我國基本養(yǎng)老保險參保率將從“十三五”期末的超過90%提高到95%；人均預(yù)期壽命在目前77.3歲的基礎(chǔ)上再增加一歲，億萬老年人將擁有更加可期的幸福晚年。

　　中投產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2028年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資分析及前景預(yù)測報告》共九章。首先介紹了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的概念、特征，之后詳細(xì)解析了國內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)總體概況以及高端養(yǎng)老發(fā)展?fàn)顩r。接著，報告深入分析了養(yǎng)老護(hù)理、養(yǎng)老金融、養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老旅游、老年用品、老年教育、老年就業(yè)等細(xì)分領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r。隨后，報告對國內(nèi)區(qū)域市場以及企業(yè)運(yùn)營狀況作了詳細(xì)分析。最后，報告對中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景進(jìn)行了科學(xué)的預(yù)測。

報告目錄

第一章　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)概述

1.1　人口老齡化與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)

1.1.1　人口老齡化的定義及標(biāo)準(zhǔn)

1.1.2　中國人口老齡化的特點(diǎn)

1.1.3　中國人口老齡化的現(xiàn)狀

1.1.4　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的起源和發(fā)展

1.2　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的服務(wù)對象簡析

1.2.1　老年人的定義

1.2.2　老年人的需求分析

1.2.3　老年人購買力分析

1.3　中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的特征分析

1.3.1　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的定義

1.3.2　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的分類

1.3.3　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的特殊性

1.3.4　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和老齡事業(yè)的關(guān)系

第二章　2022-2024年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展深度解析

2.1　國際養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

2.1.1　政策與法規(guī)環(huán)境

2.1.2　人口老齡化形勢

2.1.3　社區(qū)居家養(yǎng)老經(jīng)驗(yàn)

2.1.4　市場參與者與競爭格局

2.1.5　市場發(fā)展挑戰(zhàn)與機(jī)遇

2.1.6　主要區(qū)域發(fā)展差異

2.2　中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策實(shí)施狀況

2.2.1　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

2.2.2　國家層面政策

2.2.3　地方層面政策

2.2.4　其他相關(guān)政策

2.3　2022-2024年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

2.3.1　產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

2.3.2　市場規(guī)模分析

2.3.3　機(jī)構(gòu)設(shè)施數(shù)量

2.3.4　產(chǎn)業(yè)消費(fèi)主體

2.3.5　企業(yè)類型分布

2.4　中國典型養(yǎng)老模式發(fā)展分析

2.4.1　居家養(yǎng)老模式

2.4.2　社區(qū)養(yǎng)老模式

2.4.3　機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式

2.5　中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)典型案例分析

2.5.1　北京雙井恭和苑

2.5.2　上海親和源老年公寓

2.5.3　萬科隨園嘉樹

2.5.4　綠城烏鎮(zhèn)雅園

2.6　中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

2.6.1　市場規(guī)模分析

2.6.2　產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式

2.6.3　產(chǎn)業(yè)優(yōu)化路徑

2.6.4　示范企業(yè)發(fā)展

2.6.5　產(chǎn)業(yè)前景展望

2.6.6　產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

2.7　中國醫(yī)養(yǎng)結(jié)合發(fā)展分析

2.7.1　醫(yī)養(yǎng)結(jié)合基本介紹

2.7.2　醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的必要性

2.7.3　醫(yī)療結(jié)合發(fā)展現(xiàn)狀

2.7.4　醫(yī)養(yǎng)結(jié)合實(shí)踐案例

2.7.5　醫(yī)養(yǎng)結(jié)合發(fā)展對策

2.7.6　醫(yī)養(yǎng)結(jié)合發(fā)展思路

第三章　2022-2024年中國高端養(yǎng)老市場發(fā)展?fàn)顩r

3.1　中國高端養(yǎng)老市場發(fā)展分析

3.1.1　國際市場發(fā)展?fàn)顩r

3.1.2　主要發(fā)展模式分析

3.1.3　中高端養(yǎng)老眾籌項目

3.1.4　對地方經(jīng)濟(jì)的影響

3.1.5　高端養(yǎng)老發(fā)展建議

3.2　中國中高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)客戶畫像分析

3.2.1　客戶特征

3.2.2　入住決策

3.2.3　硬件需求

3.2.4　服務(wù)需求

3.3　中國高端養(yǎng)老市場主要產(chǎn)品設(shè)備分析

3.3.1　健康管理類可穿戴設(shè)備

3.3.2　便攜式健康監(jiān)測設(shè)備

3.3.3　自助式健康檢測設(shè)備

3.3.4　智能養(yǎng)老監(jiān)護(hù)設(shè)備

3.3.5　家庭服務(wù)機(jī)器人

3.4　中國高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)典型項目建設(shè)動態(tài)

3.4.1　太保家園項目

3.4.2　悅心•安頤別業(yè)

3.4.3　明湖國際•槿椿頤養(yǎng)中心項目

第四章　2022-2024年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)細(xì)分市場發(fā)展及投資潛力分析

4.1　養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)市場

4.1.1　養(yǎng)老護(hù)理行業(yè)推進(jìn)政策

4.1.2　護(hù)理事業(yè)發(fā)展成效分析

4.1.3　長期護(hù)理保險試點(diǎn)成效

4.1.4　養(yǎng)老護(hù)理重點(diǎn)領(lǐng)域布局

4.1.5　養(yǎng)老護(hù)理業(yè)存在的問題

4.1.6　養(yǎng)老護(hù)理發(fā)展策略建議

4.2　養(yǎng)老金融業(yè)

4.2.1　養(yǎng)老金融基本概念介紹

4.2.2　養(yǎng)老金融產(chǎn)品發(fā)展現(xiàn)狀

4.2.3　農(nóng)村養(yǎng)老金融模式創(chuàng)新

4.2.4　養(yǎng)老金融主要問題分析

4.2.5　養(yǎng)老金融市場發(fā)展建議

4.2.6　養(yǎng)老金融市場發(fā)展趨勢

4.3　養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)

4.3.1　養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

4.3.2　養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)SWOT分析

4.3.3　養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營模式分析

4.3.4　養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展前景展望

4.3.5　養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展走向

4.4　養(yǎng)老旅游市場

4.4.1　養(yǎng)老旅游基本概念介紹

4.4.2　養(yǎng)老旅游發(fā)展現(xiàn)狀分析

4.4.3　養(yǎng)老旅游發(fā)展模式分析

4.4.4　養(yǎng)老旅游存在問題分析

4.4.5　養(yǎng)老旅游持續(xù)發(fā)展路徑

4.4.6　養(yǎng)老旅游健康發(fā)展策略

4.5　老年用品市場

4.5.1　老年用品政策環(huán)境分析

4.5.2　老年用品市場消費(fèi)特征

4.5.3　老年用品市場發(fā)展現(xiàn)狀

4.5.4　成人失禁用品市場分析

4.5.5　助聽器市場規(guī)模分析

4.5.6　養(yǎng)生保健食品市場分析

4.5.7　康復(fù)輔助器具產(chǎn)業(yè)分析

4.5.8　老年用品市場發(fā)展走向

4.6　老年教育市場

4.6.1　老年教育市場發(fā)展背景

4.6.2　老年教育政策環(huán)境分析

4.6.3　老年教育市場發(fā)展現(xiàn)狀

4.6.4　老年教育資源整合探索

4.6.5　老年教育市場發(fā)展前景

4.6.6　老年教育國際經(jīng)驗(yàn)借鑒

4.7　老年就業(yè)市場

4.7.1　老年就業(yè)市場影響因素分析

4.7.2　發(fā)達(dá)國家老年就業(yè)市場狀況

4.7.3　國內(nèi)老年就業(yè)市場發(fā)展分析

4.7.4　老年人獲取市場收入的原因

4.7.5　老年就業(yè)市場存在問題分析

4.7.6　促進(jìn)老年就業(yè)市場發(fā)展措施

第五章　2022-2024年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)區(qū)域發(fā)展特點(diǎn)及規(guī)劃目標(biāo)

5.1　北京市

5.1.1　老齡事業(yè)發(fā)展成效

5.1.2　老齡事業(yè)發(fā)展特色

5.1.3　養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展?fàn)顩r

5.1.4　老齡事業(yè)發(fā)展問題

5.1.5　老齡事業(yè)發(fā)展建議

5.2　上海市

5.2.1　戶籍老年人口信息

5.2.2　老齡事業(yè)發(fā)展特點(diǎn)

5.2.3　養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀

5.2.4　養(yǎng)老服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化

5.2.5　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)

5.3　江蘇省

5.3.1　戶籍老年人口信息

5.3.2　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

5.3.3　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要問題

5.3.4　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議

5.3.5　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)應(yīng)對措施

5.4　浙江省

5.4.1　戶籍老年人口概況

5.4.2　老齡事業(yè)發(fā)展情況

5.4.3　農(nóng)村養(yǎng)老發(fā)展?fàn)顩r

5.4.4　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要問題

5.4.5　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議

5.5　四川省

5.5.1　養(yǎng)老市場需求分析

5.5.2　養(yǎng)老市場發(fā)展現(xiàn)狀

5.5.3　養(yǎng)老創(chuàng)新模式分析

5.5.4　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展挑戰(zhàn)

5.5.5　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢

第六章　2021-2024年中國典型企業(yè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布局分析

6.1　泰康之家（北京）投資有限公司

6.1.1　企業(yè)發(fā)展概況

6.1.2　服務(wù)體系分析

6.1.3　市場運(yùn)營現(xiàn)狀

6.1.4　企業(yè)布局狀況

6.1.5　企業(yè)投資動態(tài)

6.2　無錫朗高養(yǎng)老集團(tuán)股份有限公司

6.2.1　企業(yè)發(fā)展概況

6.2.2　企業(yè)商業(yè)模式

6.2.3　經(jīng)營效益分析

6.2.4　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

6.2.5　財務(wù)狀況分析

6.2.6　重大風(fēng)險分析

6.3　北京愛儂養(yǎng)老科技發(fā)展股份有限公司

6.3.1　企業(yè)發(fā)展概況

6.3.2　企業(yè)商業(yè)模式

6.3.3　經(jīng)營效益分析

6.3.4　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

6.3.5　財務(wù)狀況分析

6.3.6　重大風(fēng)險分析

6.4　北京雅達(dá)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)股份有限公司

6.4.1　企業(yè)發(fā)展概況

6.4.2　企業(yè)商業(yè)模式

6.4.3　經(jīng)營效益分析

6.4.4　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

6.4.5　財務(wù)狀況分析

6.4.6　重大風(fēng)險分析

第七章　2022-2024年中國其他領(lǐng)域企業(yè)跨行業(yè)介入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)案例分析

7.1　介入養(yǎng)老市場的房企案例

7.1.1　萬科集團(tuán)

7.1.2　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)

7.1.3　保利發(fā)展

7.1.4　招商蛇口

7.2　介入養(yǎng)老市場的險企案例

7.2.1　中國人壽

7.2.2　中國平安

7.2.3　太平人壽

7.2.4　新華保險

7.2.5　合眾人壽

第八章　中投顧問對2024-2028年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資價值評估及建議

8.1　中投顧問對中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資價值評估分析

8.1.1　投資價值綜合評估

8.1.2　市場發(fā)展機(jī)會評估

8.1.3　產(chǎn)業(yè)發(fā)展動力評估

8.1.4　進(jìn)入市場時機(jī)判斷

8.2　中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)存在問題分析及創(chuàng)新發(fā)展建議

8.2.1　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)存在的主要問題

8.2.2　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)化路徑

8.2.3　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新性建議

8.2.4　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策建議

8.3　中投顧問對2024-2028年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險分析及建議

8.3.1　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險

8.3.2　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資壁壘

8.3.3　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資建議

第九章　中投顧問對2024-2028年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

9.1　中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析

9.1.1　產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇

9.1.2　未來發(fā)展空間

9.1.3　市場需求潛力

9.1.4　產(chǎn)業(yè)發(fā)展展望

9.2　中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析

9.2.1　未來發(fā)展趨勢

9.2.2　產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

9.2.3　十四五發(fā)展規(guī)劃

9.3　中投顧問對2024-2028年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)預(yù)測分析

9.3.1　中投顧問對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展驅(qū)動五力模型分析

9.3.2　2024-2028年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模預(yù)測